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上海按揭贷款可以是多少年
发表于 2019年11月15日 浏览:

  上海房屋抵押能贷多少年?在贷款行业中,贷款产品不少,每个人都会根据自己的需要选择办理,想必很多选择办理上海房屋抵押贷款的人很多是因为贷款额度和年限,因为贷款的额度大,所以选择合适的贷款年限能够帮助借款人缓解经济压力,但对于上海房屋抵押贷款年限,不是我们借款人能够随意决定的。接下来,德壹金融小编就给大家介绍一下上海房屋抵押能贷多少年?

  如果抵押在上海,那么借款人只能抵押当地房屋,因为银行不接受其他地方的抵押贷款。但上海房地产抵押银行贷款期限大多在20年以内,最长不超过30年。

  但是,还需要注意房屋年龄、借款人年龄和贷款期限之间的关系,以及借款人可以申请房屋抵押的年限。其中:

  1。如果第一手房屋抵押,最长贷款期限为30年。如果二手房被抵押,最长贷款期限为20年。

  2。如抵押房屋为个人住宅,抵押房屋的年限加贷款期限不得超过40年,如为商品房,不得超过30年,即20年以上的房屋难以达到30年的贷款期限。

  3。考虑到逾期还款能力的问题,许多银行还规定借款人的年龄加上贷款期限不得超过70岁。换句话说,如果借款人超过45岁,尽管他仍然可以贷款,但很难达到30年期限。

  4。此外,抵押房地产的贷款用途也会影响个人的贷款期限。例如,抵押房地产的贷款期限一般在5年内进行经营。抵押住房贷款用于个人消费,贷款期限一般在10年以内;抵押贷款用于购买商品房,最长贷款期限为30年。

  因此,从以上内容可以看出,影响上海按揭贷款期限的因素很多。我们建议你可以咨询当地银行,或者你也可以找德意金融。我们有一个专业的信用经理来帮你解决这个问题。要了解更多关于贷款的信息,请关注微信公众号:lidedanbao。

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