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抵押贷款有年龄限制吗
发表于 2019年11月18日 浏览:
房产抵押贷款有年龄限制吗?申请房产抵押贷款,很多人觉得自己有房,那下款就不会有多大的问题,但是在我们客户经理这边了解到,发现很多办理房产抵押贷款的人年龄超过70,还在咨询办理贷款的事宜,其实,只要多了解房产抵押贷款,就应该知道银行对于借款人的第一个要求就是要年龄符合。接下来德壹金融小编就给大家介绍一下房产抵押贷款有年龄限制吗?

就现在的情况而言,一般情况下,用房屋抵押贷款年龄限制范围还算比较严格,要求如下:

男性贷款年龄不得超过65岁;妇女年龄不得超过60岁;申请按揭贷款的年龄限制如下:

1。中国住房抵押贷款的申请年龄限制在18岁以上,最高年龄男性为60岁,女性为55岁,科级以上干部可延长至5岁的合法公民均可。

2。在当今社会,我们必须了解住房抵押贷款的年龄,但我们在办理住房抵押贷款时也必须满足一定的条件,无论是银行还是其他金融机构都有完全相同的要求。

办理房产抵押贷款具体要求如下:

1。抵押房屋未纳入当地城市重建和拆迁计划,并有房地产部门和土地管理部门出具的房地产证和土地证书;

2。抵押房屋的产权应当清晰,符合国家规定的上市交易条件,并可以进入房地产市场而无需其他抵押。抵押物的所有人可以是借款人本人或他人;

3。抵押他人财产的,抵押人必须出具书面承诺,允许借款人以其财产作为抵押申请贷款,并要求抵押人、其配偶或该财产的其他共有人签字;

4。有合法职业、稳定的收入来源和按期偿还贷款本息的能力;贷款到期时的实际年龄一般不超过65岁;

5。愿意并能够提供贷款人认可的抵押贷款;房地产共有人认可其相关借款和担保行为,愿意承担相关法律责任。

那么申请贷款还需要准备好相关的材料:

土地使用权证复印件(验原件);银行贷款合同;

房地产抵押合同(夫妻在现场签署);

婚姻关系证明和双方身份证复印件(原件已核对)。单身的,由户口所在地民政部门出具证明;财产所有权证书。

以上总编辑向大家介绍,办理房地产抵押贷款有年龄限制,要想成功申请贷款需要注意很多事情。因此,主编提醒借款人了解房地产抵押贷款的条件,从而帮助我们成功申请贷款。要了解更多关于贷款的信息,请关注微信公众号:lidedanbao。

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