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15种不能办理抵押贷款的房地产
发表于 2019年11月15日 浏览:

  并不是每一套房产就能去银行办理房屋抵押贷款,只有具备一定条件的房产才能办理银行房屋抵押贷款,那么,那些种类的房产是大部分银行都不能办理房屋抵押贷款的呢?接下来德壹金融小编给大家详细介绍不能办理上海房屋抵押贷款的15种房产。

  1,四合院

  上海市区的庭院价值很高,但由于交易困难,目前不允许在正规银行办理抵押贷款。然而,一些正规金融机构可以做抵押贷款。详情请咨询客户服务经理。

  2,[小物业室/h/]

  该小产权房仅享有使用权,不具备产权证所赋予的所有权。银行自然不接受抵押贷款。

  3,[低成本住房/h/]

  廉租房不能在市场上交易,因此不能用于银行抵押贷款。

  4。尚未还清抵押贷款的房产

  已经抵押的房屋可以再次抵押吗?在第一次抵押贷款时,银行已经对房产拥有其他权利,所以大多数银行不能再抵押了。

  5。住宿不足5年

  上市交易不得少于5年。银行也无法获得其他权利证书和抵押贷款。

  6。家园

  家园不允许上市交易。银行也无法获得其他权利证书,也无法办理抵押贷款。

  7,旧二手房

  银行对二手房抵押贷款的条件很苛刻,其中大部分都受到住房年龄和大小的限制。许多银行不会借钱给平均年龄在20岁以上50平方米以下的二手房。

  8。[遗产/h/]

  列入文物保护的建筑物和其他具有重要纪念意义的建筑物不得抵押。

  9。自建

  自建房屋不允许上市交易。银行也无法获得其他权利证书,也无法办理抵押贷款。

  10,[的一些公共房屋/h/]

  如果不能提供购买合同或购买协议,或不能提供中心产房上市证明,则不能进行抵押贷款。

  11。产权有争议的财产

  所有权有争议的房屋和依法查封、扣押、监管或限制的房屋不得抵押。

  12,[公共住房/h/]

  根据相关规定,学校、幼儿园、医院和其他以公益为目的的公益设施,无论属于机构、社会组织还是个人,均不得抵押。

  13,

  非法建筑或临时建筑不能用于抵押。

  14。 拆迁范围内房屋或财产的搬迁

  无交易权或依法已列入拆迁范围的房地产不得抵押。

  15号,[平房/h/]

  平房不允许上市交易。银行也无法获得其他权利证书,也无法办理抵押贷款。

  欲了解更多贷款信息,请关注微信公众号:lidedanbao。(这些照片都来自互联网。如果有侵权行为,请及时联系我们。我们将首先删除它们。)

标签:抵押贷款房屋
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